在购买了商品房之后开发商是承担一定的维修义务，而在这时候很多人会对于房屋维修的期限做个了解，因为它并不是永久维修，而很多人则会关注房屋维修期限问题，那么，房屋维修规定多少年？听一听网小编给出的详细讲解。房屋维修期限规定多少年。国家规定的房屋保修年限是。1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”。