物业费的缴纳方式可以根据业主和物业之间的合同约定进行确定。同时，根据物业法规，业主在物业管理活动中需要履行多项义务，包括遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定，按时交纳专项维修资金，以及按时交纳物业服务费用。法律分析；物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务。1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定。4、按照国家有关规定交纳专项维修资金。