屋面防水保修期的内容包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的合理使用年限，屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。保修期内发生的质量缺陷责任由建设单位承担，不包括使用不当或不可抗力造成的质量缺陷。法律分析；一、屋面防水保修期的内容。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年的保修期。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年的保修期。(五)装修工程为2年的保修期。