法律分析：一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。但是也有例外，如果存在以下三种情形，即使房产系“唯一住房”，是被执行人及其扶养家属维持生活的必需居住房屋，也应作为被执行人的责任财产予以强制执行。(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。例如，被执行人有子女可以提供其他住房。(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。这种情况下，“唯一住房”是被执行人为逃避执行刻意为之，该房屋仍应强制执行。