法律分析。直接交给上转让人，对跟房东还关系，转让完后接收人这一方面是没有保障的，如果拆迁了这部分费用就没有了，拆迁补助是给房东的，转让费由转让人根据市场随意定，只要有人接就行。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。