不动产权证书可用于抵押贷款，根据《民法典》规定，建筑物、土地附着物等财产可以被抵押。不动产权证书是证明权利人享有不动产物权的证明文件，与不动产登记簿一致。不动产证的推行将为房地产税、遗产税等制度改革提供基础，并实现不动产统一登记制度。法律分析；一、不动产权证书能否抵押贷款。1、不动产权证书能抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、不动产权证书向银行提出书面抵押贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同开立账户，到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。2、法律依据：《民法典》。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。(一)建筑物和其他土地附着物。(二)建设用地使用权。(三)海域使用权。(四)生产设备、原材料、半成品、产品。(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。