法律分析：房产赠与要交的税如下：1、所得税，房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。2、营业税，房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。3、契税，房产价值3%，由受赠方交纳，夫妻之间更名除外。4、印花税，税率为0.05%，由双方缴纳。一、房屋赠与需要符合如下条件。1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形。2、该房屋不存在纠纷，具有房产证。3、双方均为自愿的意思表示。4、赠与协议进行公证。5、办理过户登记，缴纳相关税费。二、办理房屋赠与的流程如下：1、赠予人与受赠人订立赠予书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。