法律对保修期的长短没有具体规定，只规定了最低保修期，具体可以由当事人约定。《商品房销售管理办法》第三十三条：商品房保修期不得低于建设工程承包商向房地产开发商出具的质量保修书约定的保修期；存续期少于规定的最低保修期的，保修期不得低于规定的最低保修期。最低保修期：基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用寿命；屋面防水工程，卫生间、房间、外墙有防水要求的防渗漏5年；供热和冷却系统为两个供热期和冷却期；电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程为2年；其他项目的保修期由发包人和承包人约定；建设工程的保修期自竣工验收之日起计算，基础结构工程为50年。一、房屋质量保修期多少。