房屋买卖合同是一种要式合同，具有特定的法律特征和要求。正式房屋买卖合同是房屋买卖的书面形式，其中包括基本条款和产权转移登记等内容。尽管没有统一的合同文本要求，但在产权转移登记时通常需要使用规范的合同文本。不同类型的房屋买卖合同形式有所不同，但都需要遵守法律法规的规定。在签订合同时，应注意合同的规定和约定。法律分析；一、房屋买卖合同是要式合同吗。房屋买卖合同属于要式合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为。(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款。(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同。