专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-21 19:54:28
一、父母的房产过户给子女子女的夫妻要不要一同前往。父母单独赠与自己子女房产,该房产为子女的个人财产,与子女的配偶在法律上毫无关系,不需要到场。二、父母房产过户给子女条件。房产过户给子女要怎么做,一、房产过户给子女要怎么做按房屋产权赠与办理房屋产权过户。1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用。(1)公证费;按房价2%缴纳。(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳。(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳。
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