小区公共收益归业主所有，业主委员会有权利和义务。业主委员会负责召集业主大会、签订物业服务合同、监督管理工作等。业主委员会应报告工作、执行决议、遵守法律规定、接受监督，不损害业主利益。公共部分如停车场、电梯等利用所得应归业主享有。法律分析；一、根据法律规定小区公共收益归谁所有。根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。公共收益是利用物业共有部分获取的收益，有以下几种。1、利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费。2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费。3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费。4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。二、业主委员会的权利和义务是什么。业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为。(1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程。