二房东可以办理营业执照，但需得到房子所有人的同意。办理营业执照需要提供相关合同和证明文件，如租赁合同、身份证、照片等。对于二房东转租给第三方，需注意合同期限、经营范围等事项。一房东同意转租后，半年内无异议，法院不支持解除合同。转租后如租金增加，可约定分配方式。同时，转租需按规定与转承租方签订书面合同并办理登记备案，合同内容不得超出原租赁合同范围。法律分析；一、二房东转租无法办理营业执照吗。可以办营业执照但要慎得房子所有人的同意才可以实施。如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供。1、第三人和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证。2、第三人的身份证及复印件。3、照片1张。4、城市户口的提供职业状况证明(下岗证、失业证之类)，去辖区工商所办理就可以。