父母健在时，房产过户给子女可以通过出让、赠与或继承三种方式办理。出让需要缴纳营业税、个人所得税和契税，赠与需要交纳个人所得税、契税和公证费。继承只能在父母去世后进行。具体费用和程序因地区而异，建议咨询当地机关。法律分析；父母的房屋可以通过继承等方式来过户给子女，但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行，如果父母健在想要将房产过户给子女就只能通过赠与或者转让等方式。父母健在房产过户流程。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。