停车合同需注意三方面内容：1.明确停车位归属，物业未获许可不可收费；2.合同应规定物业保管义务，违约责任；3.咨询当地部门，拒绝支付超出规定价格的物业服务费。法律分析；需要注意停车合同三个方面的内容。首先，应当根据法律相关规定明确停车位的归属，如果停车位属小区公共部分，物业服务企业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权收取场地的停车费。其次，要看停车合同中关于物业服务企业义务条款中是否有其承担保管义务的内容，如果没有，则表示物业服务企业不承担保管义务。业主最好在合同中明确物业服务企业的违约责任。再次，对收费价格，业主应该咨询当地房地产主管行政部门和物价部门，了解物业服务企业要求的物业服务费是否超越了当地物价管理部门规定的价格水平，对于超出部分业主应该提出拒绝缴纳。拓展延伸；