附条件的合同是指第三人在合同里特别约定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。附条件的合同可分为附生效条件的合同和附解除条件的合同。生效条件又被称为延缓条件，是指合同效力发生的条件。在附生效条件的合同中，合同虽然已经成立，但是并不发生效力，只有当条件成就时，合同才生效。解除条件又被称为消灭条件，在附解除条件的合同中，合同在条件成就以后即失去效力。条件的成就与否应依靠事实的自然发展，当事人不应以自己的行为阻止或者促成条件的成就。如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；如果不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。一、附条件合同的要求有什么。在附条件的合同中，条件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的条件，必须具备以下要求。