1、《土地法修正草案》明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省．自治区．直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿后征地，土地法修正案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准不仅要考虑原有用途的年产值因素，还要综合考虑土地地区、供求关系、经济社会发展水平等各种因素，特别是被征收农民社会保障的因素。住宅和地面附着住宅的补偿应遵循市场原则。最终补偿的目的是保证被征收的农民本来的生活得到改善。长期生活有保障的效果。4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现在的土地补偿．安置补助和青苗地上附着物补偿的基础上，将住宅从地上附着物中单独列出，新增了社保补偿。