离婚协议对外具备法律效力的条件是将协议内容通知第三人；对方不履行离婚协议可以起诉，法院应受理；夫妻协议离婚房产过户需提供相关材料向不动产登记中心申请过户登记。离婚协议的法律效力、对方不履行协议的起诉权、夫妻协议离婚房产过户的方式及相关法律依据。离婚协议的法律效力条件、对方不履行协议的起诉权、夫妻协议离婚房产过户的方式及相关法律依据。法律分析；一、离婚协议对外具备法律效力吗。离婚协议对外不一定具备法律效力。夫妻双方签订了离婚协议之后，如果将离婚协议内容通知了第三人的，则离婚协议对外是具备法律效力的。反之，则离婚协议对外不具备法律效力。根据相关的法律法规的规定可知，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。二、对方不履行离婚协议可以起诉吗。