有贷款的房屋可以进行过户，但需要先偿还完贷款，然后才能进行过户。过户时，还需要携带相关的文件来进行办理。房屋贷款需要申请人的身份证、户口本、购房合同、家庭收入证明材料等。未付房屋贷款的追诉时效法律规定是3年。法律分析；贷款房屋是可以进行过户的，但需要先偿还完贷款，然后才能进行过户。过户时，还需要携带相关的文件来进行办理。房屋贷款需要申请人的身份证、户口本、购房合同、家庭收入证明材料等。一、有贷款的房子可以过户吗。有贷款的房子可以过户的，如果还完贷款的，是可以过户的。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料，并且房屋不能属于不得转让的房屋，房屋产权清晰。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。