其实可以这样做：先找银行帮你做按揭．这个是可以的．之后银行出钱，找到担保公司，去把楼赎出来过户．之后办理抵押登记．。这样的好处是。（一）你不用东借西凑把全款付上．只需要先付2到3成的首期．。（二）直接就把之后的按揭银行找到了．他帮你把剩下的付。（三）你先找银行做按揭．这个叫做交易按揭．一般利息可以下调．而且容易做。（四）如果你先把全款付了．在做按揭．这个叫抵押消费．利息能不能下调就难说了，而且现在的银行对这个管的很严厉。一、遗嘱能房产过户吗。