有效。具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、合同有效的四个要件。合同有效的四个要件。1、合同主体具有相应的民事行为能力。2、合同条款不违反法律法规的强制性规定。3、合同不违背公序良俗。4、合同是当事人真实的意思表示。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、民法典个人房屋买卖合法吗。