离婚协议中一方放弃财产的约定当然是有效的，但放弃分割财产必须要是当事人真实的意思表示，如果放弃对财产的分割是受到了另一方的胁迫，类似于这种离婚财产分割协议书，在领了离婚证之后都能申请人民法院依法撤销的。但甘愿净身出户的条款在生效以后就不能随便撤销了。有效，离婚自愿放弃财产分配是合法的。夫妻双方在办理协议离婚的时候，如果对财产分割达成一致意见，意愿放弃所有的财产，可以在离婚协议书中明确约定。离婚协议书生效的条件是依据该离婚协议书办理离婚登记手续，否则该离婚协议书是不发生法律效力的。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式