律师分析。对营利性医疗机构取得的收入，按规定征收各项税收。但为了支持营利性医疗机构的发展，对营利性医疗机构取得的收入，直接用于改善医疗卫生条件的，自其取执业登记之日起，3年内给予下列优惠：对其取得的医疗服务收入免征营业税；对其自产自用的制剂免征；对营利性医疗疗机构自用的房产、土地、车船免征房产税、城镇土地使用税和车使用税。3年免税期满后恢复征税。对营利性医疗机构的药房分离为药品零售企业，应按规定征收各项税收。【法律依据】。