房产离婚后分割流程如下：1.根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割。2.如协商不成，会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割。3.如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。根据《民法典》相关规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理。1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。一、离婚后房产分割起诉状怎么写。1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。