商品房买卖是一个复杂的民事法律行为，从看房、签认购书、签主合同、补充协议到入住验收、办理产权证，往往历时较长，事务繁多，许多环节涉及法律等多方面专业知识，需要律师等专业人员为购房者提供帮助，也可为购房者节约时间成本与金钱成本，购房者的合法权益才能得到保证。第一，要明白购房者与律师之间的法律关系。双方之间是委托与被委托的法律关系。购房者是委托人，委托律师在购买商品房过程中提供法律服务，并向律师支付约定的律师费；律师是受托人，接受购房者的委托为其提供约定的法律服务，并收取律师费。律师办理委托事项的结果，由购房者享有和承受。购房者为此而请的律师，其责任是全力维护购房者的合法权益。购房者委托的律师，与开发商委托的律师、银行委托的办理按揭贷款的律师，在服务对象、工作范围上是大不相同的，不可混淆。