仲裁是解决合同纠纷和财产权益纠纷的一种方式，如果二手房买卖纠纷无法通过协商和调解解决，合同当事人可以根据合同中的仲裁条款或达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁解决合同纠纷的前提是合同当事人事先明确约定了仲裁争议解决方式。法律分析；仲裁主要解决合同纠纷和其他跟财产权益有关的纠纷。因此因二手房买卖而发生纠纷的，合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。也就是说，采用仲裁方式解决合同纠纷的，其前提是合同当事人对仲裁争议解决方式进行了事前明确约定。拓展延伸；二手房买卖纠纷仲裁的程序和注意事项。