办理二手房房产过户需要的手续：1、买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产：2、备案网签，办理核税缴税手续。3、出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件。4、填写申请书，领取受理通知单：5去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。，法律依据，《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条&amp。#160。不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。