一、不动产纠纷如何处理。可以通过诉讼的方式解决。依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。《不动产登记暂行条例》。第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。(一)违反法律、行规规定的。(二)存在尚未解决的权属争议的。(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的。(四)法律、行规规定不予登记的其他情形。申请不动产登记需要证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。二、不动产交易登记材料是什么。1、不动产登记申请审批表。