离婚房屋过户手续办理的主旨是介绍了离婚后房产过户的相关步骤和注意事项。包括贷款未到期和按揭贷款已还清的情况下的所需证件和手续，以及涉及的费用问题。同时提醒离婚双方及时办理房产过户手续，强调了离婚协议书的签订和公证的重要性。最后介绍了夫妻离婚涉及房屋转移的申请登记所需的资料。法律分析；一、房产过户是什么；房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。二、离婚了房产如何过户。首先是贷款未到期的所需证件。凭生效后的离婚协议书(需公证)或仲裁(判决)里面有关房产归属方面的条款；身份证和离婚证；原来房屋所有权或者是抵押权相关证明，就是原来按结贷款相关手续。