离婚后办理房产过户流程包括准备材料和办理过户，需缴纳契税和登记费。注意事项有：协议离婚需到民政部门办理；离婚协议需加盖公章或判决；离婚房产过户需双方共同提出申请，拒绝登记需提交公证的离婚财产归属协议或判决书。协议离婚需准备离婚证、离婚协议、房产证等资料，到房管部门办理过户手续；诉讼离婚只需携带判决书。法律分析；对于夫妻婚姻关系存续期间的共有房产，在离婚时应进行财产分割，当夫妻双方就离婚房产分割事宜达成一致时，可以签订离婚协议，在协议中明确房产的分割归属，在离婚程序完结后，就可以办理后续的房产过户手续了，那么，夫妻离婚房子过户流程是怎样的呢。一、离婚后办理房产过户流程。