无论是通过调解离婚还是判决离婚，出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请强制执行，房地产交易中心会协助办理房产过户手续。如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。一、离异夫妻土地证更名怎么办理。