诉讼方式解决房产纠纷时要注意的问题有：1．根据谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项；2．如当事人对一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级提起上诉；3．为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民对被申请人的相应财产采取保全措施。一、房产纠纷解决的最佳方法。解决购房过程中发生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（一）协商解决。（二）调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。