赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但需满足特定情况。根据2021年生效的《民法典》第六百五十第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条规定，受赠人有严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、不履行赠与合同约定的义务或对赠与人有扶养义务而不履行时，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。法律分析；如果房屋赠与后感到后悔，一般在未办理过户登记或在特定情况下，可以取消赠与。根据2021年生效的《民法典》第六百五十第一款的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。（二）对赠与人有扶养义务而不履行。