二手房过户手续的办理流程包括签订房屋转让合同、办理贷款手续、登记和办理过户手续，并最终拿到房产证。办理时间根据不同阶段而定，最短需要一周，最长约45天。重要的是在递件之前查证房屋资质，因为完税和领证通常需要几天延迟。整个过程大约需要2个月，商贷10-15个工作日，公积金15-30个工作日。具体时间根据实际情况而定。法律分析；一、过户手续的办理流程是怎么样的。1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。二、二手房办理过户手续需要多长时间。