本文主要讨论了两个问题：一是关于民法典中本村宅基地买卖是否可以过户的问题，只有本村村集体成员之间符合条件的宅基地可以过户；二是关于农村宅基地使用权抵押的办理流程，包括贷款申请、贷款审批、抵押登记和贷款通过后的抵押担保等步骤。法律分析；一、民法典本村宅基地买卖可以过户吗。宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。《民法典》；第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和国土地管理法》。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。