一、共有产权房购买需要的条件是什么。1、共有产权房购买需要的条件是：年满18周岁(单身须年满30周岁)具有完全民事行为能力，取得本市城镇户籍时间满3年，家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。2、法律依据。《经济适用住房管理办法》第二十五条。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件。(一)具有当地城镇户口。(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。二、哪些人不可以申购。有以下情形之一的，不能申购。