&quot。一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上。（2）买方不是首次购房。（3）车库。（4）非普通住宅（商业用房）。二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%。&quot。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条。