买方在签订买卖合同时应当注意的问题：1、明确合同主体即卖方有无相应资质，是否属于适格的合同主体；2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等。3、对买卖合同中对标的物的质量应作出要求。买方在签订买卖合同时应当注意什么问题。买方在签订买卖合同时应当注意的问题分别有：确定卖方是否是货物的真实权利人；确定卖方提供的标的物是否存在瑕疵；确定卖方提供的标的物是否有质量缺陷；确定买卖合同的违约责任和争议解决方式；法律其他规定等。买方签订二手房合同时应该注意的问题有哪些。买方签订二手房合同时应该注意的问题有：1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权；2、二手房合同的内容应当完善，公平决定各方的权利义务。3、买方签订二手房合同时应当采用书面形式。