一、二手房过户需要哪些资料。1、市房地产证买卖登记申请表。2、市房地产买卖合同。3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)。4、房地产证(如两人以上共有，提交共有证)。5、测绘分户图(按申请户数)。6、买卖双方身份证明。7、解困房买卖合同(属解困房)。8、地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)。出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料。1、营业执照复印件。2、法定代表人授权委托书。3、法定代表人和代理人身份证明。4、有关部门同意出售或购买的证明。二、二手房的过户流程。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。