一、土地置换的法律依据是什么。置换是转让的一种特殊形式，可参看《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，该条例第四十五条规定：“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。4、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补缴土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵缴土地使用权出让金。二、土地置换协议怎么写。农村土地互换协议；_________，以下简称甲方。_________，以下简称乙方。