房屋所有权证明办理流程及所需证件。办理过程包括开发商办理产权初始登记、房产测绘、缴纳费用、办理抵押登记等。法律依据包括《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产管理法》和《民法典》。所需证件包括有效身份证、公证过的房地产交易合同、购楼付款证明、公证过的按揭合同和契税款。法律分析；一、房屋所有权证明怎么办理。1、房屋所有权证明办理是：开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单；缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；办理抵押登记，领取房产证。2、法律依据。《城市房地产抵押管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。