租赁双方可以协商解决提前解约事宜，签订解除租赁合同确认书，明确解约责任和方式。如协商不一致，可通过催示函主张权利并保留证据，如无反应则可提起诉讼。注意事项包括合同约定和违约两种情况的处理，押金不可直接扣除。法律分析；没约定提前解约双方可以进行补充约定，如果没有补充约定的出现提前解约可以协商解决，协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。