（一）管道接头（弯头）处开胶造成渗水，可以用干布缠住管道的上头，将管道擦干净看一下接头处。解决方法：待管道完全干燥后管道周圈密打玻璃胶。（二）地漏周围水泥密封不严。解决方法：将地漏周围200mm内水泥踢掉，用专用堵漏灵修补。（三）如果是因为卫生间的整体防水出现问题的话，就只有全面重做防水了。一、房屋质量问题如何鉴定。房屋质量问题鉴定的方法有：能找当地的房屋质量工程监督机构进行监督，或者找专业的房屋质量安全鉴定机构进行鉴定，经过鉴定认定房屋质量不合格后，能要求退房并赔偿损失。法律依据，《中华人民共和国建筑法》第六十二条。建筑工程实行质量保修制度。