房产证办理要求当事人亲自到场，但特殊情况如患病、年老不便行动可提供授权书和证明，经管理部门同意可代办。已婚需提供身份证、婚姻证明和私章，委托代办需提供夫妻私章。单身需本人到场，提供身份证、户口簿和单身声明具结书。单位购房需提供营业执照副本或组织机构代码证副本。法律分析；时间：2020-12-29标签：房产纠纷房产纠纷帮助：1380人。需要。办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。办理房产证所需材料。（1）购房人已婚；①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。②婚姻证明复印件（带原件校验）。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。