父母房产证加子女名字的办理方式和注意事项。可以通过赠与或交易方式办理，需进行评估和登记手续。赠与需公证并缴纳相关费用，交易需还清贷款并支付交易费用。有房无贷可正常办理，有房有贷需先办理抵押变更手续。购房加小孩名字可能存在隐患，如未成年人监护公证和出生证明遗失。法律分析；一、父母的房产证上能不能加子女名字。1、父母的房产证上能加子女名字，该行为属于赠与。2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，然后缴纳相关的款项，变更房屋登记。3、法律依据：《民法典》。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。