不签字评估报告一般无效。评估报告需要有评估机构的盖章以及具备职业资格的评估人员的签名，出具的评估报告才是真实可信的，未签字的，该评估报告未成立，不能作为有效的评估意见。一、主体验收监理需要什么资料。主体验收监理需要的资料有：施工合同文件及委托监理合同、勘察设计文件、监理规划、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、质量检测和功能性试验资料。二、办理股权增资工商登记时应提交哪些材料。办理股权增资工商登记时应提交以下材料。1、依法设立的评估机构出具的用于增资的股权评估报告。2、依法设立的验资机构出具的验资证明。3、投资者签署的股权出资承诺书。4、加盖股权公司印章的股权公司营业执照复印件。