大部分人在外地打工都会选择租房居住。而租房中，房屋出租方会遇到一些问题，就比如说是否要登记备案，要交税吗。就登记备案的问题，若是住宅用房，那么不会强行要求备案。至于后者，出租方出租房要交税吗？在下文中为您介绍。一、出租方出租房要交税吗。1、房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租房屋出租方应缴纳以下税费。(1)房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。