本文介绍了在卖房换房、提前还款以及理财投资等方面需要考虑的因素。在卖房换房方面，需要关注提前还贷的违约金、更好的理财投资渠道和产品、以及房贷利率和投资理财产品的利率差额。在提前还款方面，需要考虑还款期处于什么阶段以及是否有更好的理财投资渠道和产品。法律分析；我把卖房换房的问题放在第一位，因为如果计划在2016年卖掉房子，那么提前还贷就显得尤为重要。对于产权清晰的房子，出手更加容易，交易时间也会大大缩短，所以如果今年你家准备把手里的房子卖掉换所大房子，或者还掉这所房子的贷款，可以享受政策优惠买新房，那么尽快提前还钱房贷还是有必要的。接下来的三种情况就不考虑卖房换房的，那么要不要提前还贷就要考虑这几大因素。2.提前还款是否有违约金。