有限产权房是指：房屋所有人在购买公房中按照房改以标准价购买的住房或建房过程中得到了或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。有限产权房是我国市场经济条件下，在城市职工住房制度改革中，职工住房由实物分配向货币分配的过渡中形成的产物。由于其所有权、使用权的特殊性和复杂性，加之对此法律规范的不完善性，致使人民在审理离婚案件中对离婚时夫妻一方或双方共同取得的有限产权房屋难以处理。根据发布了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(以下简称《意见》)，其中规定经济适用住房为性住房，购房人拥有有限产权。