什么是经济适用房。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房可以买卖吗。经济适用住房是可以买卖的，但是有限制条件。经济适用住房土地使用权取得方式是划拨，没有缴纳土地出让金，购房人拥有的是有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购买经济适用住房满5年，购房人可以上市转让经济适用住房，但是政府可以优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房的申请条件有哪些。