民法典第五百八十五条是当事人可以在合同中自行约定违约金且违约金可以高于实。际损失的法律依据。民法典中未规定法定违约金；该条款对约定违约金过高或过低，没。有一个具体的标准，即未制定相应的上限和下限，但可以适当调整。当然，笔者认为下。限虽无具体标准，但当事人完全可以通过其它条款来救济，即可以要求按照第一百一十。三条之规定，要求违约方赔偿其损失，而无须通过要求调高违约金这一难以把握之诉来。一、房屋租赁合同有哪些违约情形。1、在房屋租赁关系上，要求解除房租租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。